一手房收房注意哪些
安置房交房注意事项及流程？
安置房交房注意事项及流程？
1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
3、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
4、水、电、煤畅通，可以正常使用。打开水龙头检查有无渗漏和堵塞，并使水流尽可能大。
中介去收房子的时候需要注意什么？
中介收房注意事项:第一，房子家具是否有损坏，灯泡等是否有损坏；第二，有没有漏水情况，尤其是卫生间，防水效果；第三，窗户，门是否有损坏，有损坏都需要赔偿。
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收房当天有什么讲究和仪式？
一、验收新房
1.测量房屋的面积，只可以比合同标注的大，不可以小，如果面积不够是可以问责赔付的。
2.用激光水平仪看一下墙面和地面的水平度。
3.查一下水电气三通的性能。
4.查看门窗质量，尤其是落地窗还有飘窗。
5.搞卫生。
二、开火日期
选定一个日历上没有大忌的日子，并且每个家庭成员都有空的日子就可以了，无需其他讲究。
选定好了入伙日期，那么在头一天的晚上7点左右，把房屋里面的所有电灯全部打开，通宵照明直到入伙日的晚上，关灯睡觉。寓意灯火通明、光明正大。
交房的时候应该重点检查哪些地方？
房子交房时一定要注意，很多细节都要注意到，要不到时交房时后，签过字以后开发商就没有不怎么理，所以当时一定要检查清楚。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。
（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。
（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。 一般比较容易出问题的地方也就这几个，你在检查时候就是要特别的注意，就是怕承重墙出现裂缝，那样也是比较危险的。